法律上の「物（もの）」とは？

法律上の「物（もの）」とは有体物です。この法律上の「物」は、動産と不動産に分けられます。

法律上の「物（もの）」とは

民法第８５条
この法律において「物」とは、有体物をいう。

法律上の「物」とは何かというと，民法では「『物』とは，有体物をいう」と規定されています（民法８５条）。

有体物とは，空間の一部を占めるものです。具体的にいえば，固体・液体・気体のいずれかに属するものが，基本的な「物」ということになります。

もっとも，上記のもの以外であっても，法律上の排他的支配が可能なものであれば「有体物」に含まれると考えるのが一般的です。判例も同様に解していると考えられています（大判昭和１２年６月２９日）。

法律上の物については，以下のような区別・分類がなされることがあります。

民法第８６条
第１項　土地及びその定着物は、不動産とする。
第２項　不動産以外の物は、すべて動産とする。

法律上の物には，不動産と動産という区別があります。「不動産」とは土地とその定着物（典型的には建物）で，他方，「動産」とは不動産以外の物とされています（民法８６条）。

民法第８７条
第１項　物の所有者が、その物の常用に供するため、自己の所有に属する他の物をこれに附属させたときは、その附属させた物を従物とする。
第２項　従物は、主物の処分に従う。

法律上の物には、主物と従物という区別もあります。

民法８７条１項は、「物の所有者が，その物の常用に供するため，自己の所有する他の物をこれに附属させたときは，その附属させた物を従物とする」と規定しています。この規定の場合に，「従物」を附属させられた方の物を「主物」といいます。

例えば，建物の中に畳を取り付けた場合，建物が主物となり，畳は従物ということになります。

法律上の物には、元物と果実という区別もあります。

ある物から産出または発生する物があった場合，その産出・発生の元となる物を「元物」といい，元物から産出・発生した物を「果実」といいます。

果実は、物の用法に従い収取する産出物である「天然果実」と物の使用の対価として受けるべき金銭その他の物である「法定果実」があります（民法８８条）。

例えば，リンゴの木からリンゴの実が取れた場合には，そのリンゴの木は元物であり，リンゴの実は法律上の天然果実ということになります。

また，自分の所有する家を他人に貸し，家賃の支払いを受けた場合，家は元物であり，その家賃は法定果実となります。

上記の３分類は民法に規定がありますが，学説上は，さらに以下のような分類がなされることもあります。