賃貸人(貸主)の破産 賃貸人破産で破産管財人が賃貸借契約を解除した場合はどのように清算処理されるのか? 賃貸人が破産した場合、賃借人が賃借権について第三者対抗要件を備えていない場合、破産管財人は、破産法53条1項に基づき賃貸借契約を解除することができます。このページでは、賃貸人破産で破産管財人が賃貸借契約を解除した場合の清算処理について説明します。 2025.08.17 賃貸人(貸主)の破産
賃借人(借主)の破産 賃借人が破産すると賃借不動産内に残置された動産はどうなる? 賃借人について破産手続が開始された場合、賃貸人の残置物収去請求権は財団債権として扱われ、破産管財人が残置物を撤去するのが原則です。このページでは、賃借人が破産すると賃借不動産内に残置された動産はどうなるのかについて説明します。 2025.08.16 賃借人(借主)の破産
住宅資金貸付債権 住宅の建設・購入・改良資金の貸付債権でなければ個人再生の住宅資金特別条項を利用できないのか? 住宅資金貸付債権は、住宅の建設・購入に必要な資金または住宅の改良に必要な資金の貸付債権である必要があります。このページでは、住宅の建設・購入・改良資金の貸付債権でなければ個人再生の住宅資金特別条項を利用できないのかについて説明します。 2025.07.09 住宅資金貸付債権
住宅資金貸付債権 借り換えした住宅ローンでも個人再生の住宅資金特別条項を利用できるか? 借り換えをした住宅ローンであっても、住宅資金貸付債権に該当すると解されているので、個人再生の住宅資金特別条項を利用することが可能です。このページでは、借り換えした住宅ローンでも住宅資金特別条項を利用できるのかについて説明します。 2025.07.08 住宅資金貸付債権
住宅資金貸付債権 個人再生の住宅資金特別条項の対象となる住宅資金貸付債権とは? 個人再生において住宅資金特別条項(住宅ローン特則)の対象となるのは「住宅資金貸付債権」です。典型的なものは、住宅ローンです。このページでは、個人再生の住宅資金特別条項の対象となる住宅資金貸付債権について説明します。 2025.07.08 住宅資金貸付債権
個人再生の再生計画認可要件 個人再生における再生計画認可要件(不認可事由がないこと)とは? 個人再生における再生計画を認可してもらうためには、再生手続開始の要件とは別に、民事再生法で定める再生計画認可の要件を満たしていなければなりません。このページでは、個人再生における再生計画認可要件(不認可事由がないこと)について説明します。 2025.06.22 個人再生の再生計画認可要件
個人再生の再生計画認可決定 個人再生における再生計画認可決定とは? 個人再生の目的は、債務減額等を定めた再生計画を裁判所に認可してもらうことにあります。認可してもらうためには、裁判所に再生計画認可決定を発令してもらう必要があります。このページでは、個人再生における再生計画認可決定について説明します。 2025.06.21 個人再生の再生計画認可決定
自己破産における財産の処分 自己破産すると住宅ローンの残っている持ち家・住宅はどうなるのか? 自己破産で免責が許可されると住宅ローンは無くなりますが、住宅ローンの担保となっている持ち家は、破産手続で換価処分されるか、競売で売却されます。このページでは、自己破産すると住宅ローンの残っている持ち家・住宅はどうなるのかについて説明します。 2025.05.29 自己破産における財産の処分
自己破産における財産の処分 自己破産すると所有不動産(土地・建物)を処分されるのか? 自己破産すると、所有不動産(土地・建物)は、破産管財人によって換価処分されます。住宅ローンが残っている場合には、競売されることもあります。このページでは、自己破産すると所有不動産(土地・建物)を処分されるのかについて説明します。 2025.05.27 自己破産における財産の処分
住宅資金特別条項 住宅資金特別条項を利用できるかどうかが問題となる事例とは?(まとめ) 個人再生における住宅資金特別条項は多くの要件を満たす必要があるため、住宅資金特別条項を利用できかるかどうかが問題となる事例も少なくありません。このページでは、住宅資金特別条項を利用できるかどうかが問題となる事例について説明します。 2025.05.13 住宅資金特別条項