担保物権の記事一覧

担保物権とは、物の交換価値の全部あるいは一部を支配することを内容とする物権です。この担保物権には、一定の要件を充たすと法律上当然に成立する法定担保物権と当事者間の約定によって成立する約定担保物権があります。

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担保物権とは

抵当権

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担保物権の概要

担保物権の画像

担保物権とは、物の交換価値の全部あるいは一部を支配することを内容とする物権です。

この担保物権には、一定の要件を充たすと法律上当然に成立する法定担保物権と当事者間の約定によって成立する約定担保物権があります。民法上、法定担保物権としては、留置権、先取特権が、約定担保物権としては、質権、抵当権が規定されています。

留置権・先取特権・質権・抵当権など民法に規定されている担保物権のほかにも、明文はないものの、法律解釈上認められる担保物権もあります。例えば、譲渡担保や所有権留保などです。その他、各種法律でも担保物権が規定されています。

これら担保物権のことを物的担保と言い、保証人や連帯保証人などを人的担保と呼ぶことがあります。いずれも担保になりますが、確実性という点では、物的担保の方が上でしょう。

担保物権の１つに抵当権があります。抵当権とは、債務者または第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産等について、他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利のことをいいます。住宅ローンなどでもよく利用される担保物権です。