配偶者居住権

配偶者居住権の記事一覧

配偶者居住権とは，被相続人の配偶者が，被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合，原則として終身の間，その居住していた建物の全部について無償で使用・収益できる権利のことを言います。

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民法の記事一覧

民法は、私人（市民）相互間の権利義務関係（法律関係）を規律する私法の基本法であり、私法の一般法とも呼ばれる市民生活に最も身近な法律です。このカテゴリーでは、民法についての記事をまとめています。

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配偶者居住権の概要

前記のとおり、配偶者居住権とは，被相続人の配偶者が，被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合，原則として終身の間，その居住していた建物の全部について無償で使用・収益できる権利のことを言います。

配偶者居住権は、使用権だけでなく収益権も含まれています。また、居住建物を無償で使用収益できます。賃料等はかかりません。期間も終身（つまり、亡くなるまで）とされています。

ただし、生存配偶者は、居住建物について善管注意義務を負います。また、所有者の許諾なしに、増改築をしたり、第三者に賃貸するようなことはできません。

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