賃借人の破産 賃借人（借主）が破産すると賃貸借契約はどうなるのか？
賃借人が破産した場合、破産管財人は、賃貸借契約を解除するか、賃料を支払って賃貸人に対して目的物を使用・収益させるよう請求するかを選択できます。このページは、賃借人（借主）が破産すると賃貸借契約はどうなるのかについて説明します。
原状回復（請求権・義務）
賃借人の破産 双方未履行双務契約の処理 破産管財人による双方未履行双務契約の解除権が制限される場合とは？
この記事は、法トリ（元弁護士）が書いています。answer破産管財人は、双方未履行双務契約がある場合、その契約を解除するのか、または、破産者の債務を履行して、相手方に対して履行の請求を求めるのかを選択できます（破産法53条1項）。ただし、「...
双方未履行双務契約の処理 破産法53条1項に基づく双方未履行双務契約の解除とは？
破産管財人は、双方未履行双務契約を解除するのか、または、破産者の債務を履行して相手方に対して履行の請求を求めるのかを選択できます。このページでは、破産管財人による破産法53条1項に基づく双方未履行双務契約の解除について説明します。
双方未履行双務契約の処理 破産手続が開始すると双方未履行双務契約はどのように処理されるか？
「破産者及びその相手方が破産手続開始の時において共にまだその履行を完了していない」双務契約のことを「双方未履行双務契約」と呼んでいます。このページでは、破産手続が開始すると双方未履行双務契約はどのように処理されるのかについて説明します。
配偶者短期居住権 相続における配偶者短期居住権とは？
配偶者短期居住権とは，被相続人の配偶者が，被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に無償で居住していた場合，民法1037条1項各号で定める期間，居住建物を無償で使用できる権利です。このページでは、配偶者短期居住権とは何かについて説明します。
配偶者居住権 相続における配偶者居住権（長期居住権）とは？
配偶者居住権とは，被相続人の配偶者が，被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合，原則として亡くなるまでの間，その建物の全部を無償で使用・収益できる権利のことを言います。このページでは、配偶者居住権とは何かについて説明します。
不法行為 不法行為（責任）とは？要件・効果・時効などをわかりやすく解説
不法行為とは、故意または過失によって他人の権利または法律上保護される利益を侵害する行為のことをいいます。不法行為者は、被害者に対し不法行為責任を負うことになります。このページでは、不法行為責任とは何かについて説明します。
契約解除の効果 契約解除の効果とは？遡及効と将来効・民法545条の解釈を解説
契約を解除すれば，契約は終了します。しかし，より具体的に，契約解除をすると法的にどのような効果を生じるのかについては，さまざまな解釈があります。このページでは、契約を解除するとどのような効果を生じるのかについて説明します。
賃借人 賃借人（賃貸借の借主）の法的義務とは？義務違反の責任も解説
賃貸借契約において目的物を借りる側の当事者のことを「賃借人（借主）」といいます。賃借人は、目的物を使用収益する権利を取得する反面、賃料支払義務など各種の法的義務を負うことになります。このページでは、賃借人はどのような法的義務を負うのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の法理（理論）とは何か？
賃貸借契約のような継続的契約については，「信頼関係破壊の理論（法理）」という理論が適用されるため，単に債務不履行があっただけでは法定解除ができないと解されています。このページでは、賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の理論について説明します。