契約の解除 契約解除にはどのような類型・種類があるのか？
契約を解消する方法の１つに契約解除（解約）があります。契約解除には，法定解除・約定解除・手付解除・合意解除などの類型があります。このページでは、契約解除にはどのような類型があるのかについて説明します。
賃貸借契約
契約の解除 契約解除の効果 契約を解除するとどのような効果を生じるのか？
契約を解除すれば，契約は終了します。しかし，より具体的に，契約解除をすると法的にどのような効果を生じるのかについては，さまざまな解釈があります。このページでは、契約を解除するとどのような効果を生じるのかについて説明します。
賃借人 賃借人（賃貸借の借主）の賃料支払義務とは？
賃料とは，賃貸借の目的物を使用収益させてもらうことの対価として支払われる金銭のことをいいます。賃借人（借主）は、賃貸人に対して賃料を支払う法的義務を負います。このページでは、賃借人（借主）の賃料支払義務とは何かについて説明します。
賃借人 賃借人（賃貸借の借主）はどのような法的義務を負うのか？
賃貸借契約において目的物を借りる側の当事者のことを「賃借人（借主）」といいます。賃借人は、目的物を使用収益する権利を取得する反面、賃料支払義務など各種の法的義務を負うことになります。このページでは、賃借人はどのような法的義務を負うのかについて説明します。
賃貸人 賃貸人（賃貸借の貸主）はどのような法的義務を負うのか？
賃貸借契約における賃貸人（賃貸借の貸主）は，賃料を支払ってもらう権利があります。もっとも、その反面，さまざまな法的義務を負うことにもなります。このページでは、賃貸人（貸主）はどのような法的義務を負うのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約を催告なしで解除（無催告解除）できるか？
賃貸借契約を債務不履行解除する場合には、原則として事前の催告が必要です。ただし、民法542条に定める場合や信頼関係の著しい破壊がある場合には無催告解除できることがあります。このページでは、無催告で賃貸借契約を解除できるのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約の解除において信頼関係の破壊（背信性）はどのように判断するのか？
賃貸借契約を解除するには，信頼関係破壊の理論によって，「信頼関係の破壊（背信行為）と認めるに足りない特段の事情」が必要であると解されています。このページでは、信頼関係の破壊（背信性）はどのように判断するのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の法理（理論）とは何か？
賃貸借契約のような継続的契約については，「信頼関係破壊の理論（法理）」という理論が適用されるため，単に債務不履行があっただけでは法定解除ができないと解されています。このページでは、賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の理論について説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約を解除できるのはどのような場合か？
賃貸借契約を解除できる場合としては、当事者間の合意による場合（合意解除）と法律の定めがある場合（法定解除）に分けられます。このページでは、賃貸借契約を解除できるのはどのような場合なのかについて説明します。
賃貸借の終了 賃貸借契約はどのような場合に終了するのか？
賃貸借契約は契約である以上、法律の定めがある場合や当事者間での合意による場合でなければ終了しません。このページでは、賃貸借契約はどのような場合に終了するのかについて説明します。