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自宅・マイホーム

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住宅資金特別条項(住宅ローン特則)

住宅ローンの残っている自宅を処分せずに借金を整理する方法とは?

自己破産すると自宅不動産は処分されてしまうので、住宅ローンの残っている自宅を処分せずに借金整理する方法としては、任意整理と個人再生が考えられます。このページでは、住宅ローンの残っている自宅を処分せずに借金を整理する方法について説明します。
住宅資金貸付債権

住宅ローンの連帯保証人も個人再生の住宅資金特別条項を利用できるか?

住宅ローンの主債務者と連帯保証人がともに個人再生を申し立てた場合、連帯保証債務履行請求権も住宅資金貸付債権として認められることがあります。このページでは、住宅ローンの連帯保証人も個人再生の住宅資金特別条項を利用できるのかについて説明します。
住宅ローンの巻戻し

個人再生の住宅資金特別条項における住宅ローンの「巻戻し」とは?

保証会社が住宅資金貸付債権を代位弁済した場合でも、その代位弁済日から6か月経過するまでに再生手続開始の申立てがされたときは、住宅資金特別条項の利用が可能です。このページでは、個人再生の住宅資金特別条項における「巻戻し」について説明します。
住宅の意味

個人再生の住宅資金特別条項の対象となる「住宅」とは?

住宅資金貸付債権における「住宅」とは、再生債務者が所有し、床面積の2分の1以上の部分が専ら自己の居住の用に供されている建物でなければなりません。このページでは、個人再生の住宅資金特別条項の対象となる「住宅」について説明します。
住宅資金特別条項の要件

個人再生で住宅資金特別条項を定めた再生計画が認可されるための要件とは?

住宅資金特別条項を定めた再生計画の認可には、個人再生本体の再生計画認可要件だけでなく、住宅資金特別条項を定めた再生計画に固有の不認可事由がないことも必要です。このページでは、住宅資金特別条項を定めた再生計画が認可されるための要件について説明します。
住宅資金特別条項の要件

個人再生の再生計画に住宅資金特別条項を定めるための要件とは?

個人再生の再生計画に住宅資金特別場を定めるためには、対象となる債権が「住宅資金貸付債権」に当たることなどいくつかの要件が必要です。このページでは、個人再生の再生計画に住宅資金特別条項を定めるための要件について説明します。
住宅資金特別条項の要件

個人再生で住宅資金特別条項を利用するための要件とは?(まとめ)

個人再生の住宅資金特別条項を利用するためには、個人再生本体(小規模個人再生または給与所得者等再生)の要件だけでなく、住宅資金特別条項固有の要件も必要です。このページでは、個人再生で住宅資金特別条項を利用するための要件について説明します。
自己破産のデメリット

自己破産すると借りているアパート・マンションを解約されるのか?

自己破産しても、実際に居住しているアパート・マンションなどの賃借物件を、破産管財人や賃貸人によって解約されることは原則としてありません。このページでは、自己破産すると借りているアパート・マンションを解約されるのかについて説明します。
任意整理

任意整理と自己破産の違いとは?

債務整理には、任意整理や自己破産のなど方法があります。任意整理は裁判外での交渉ですが、自己破産は裁判所で行われる裁判手続です。このページでは、任意整理と自己破産は何が違うのかについて説明します。
自己破産のデメリット

自己破産すると住宅ローンの残っている持ち家・住宅はどうなるのか?

自己破産で免責が許可されると住宅ローンは無くなりますが、住宅ローンの担保となっている持ち家は、破産手続で換価処分されるか、競売で売却されます。このページでは、自己破産すると住宅ローンの残っている持ち家・住宅はどうなるのかについて説明します。
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