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賃貸借契約の処理

破産手続が開始すると賃貸借契約はどのように処理されるのか?

破産手続開始時において賃貸借契約が存続している場合、破産管財人は、賃貸借契約の解除または履行の請求を選択できます。このページでは、破産手続が開始すると賃貸借契約はどのように処理されるのかについて説明します。
破産手続開始の効果・通則

破産手続が開始すると法人・会社は消滅するのか?

破産手続が開始されると、破産者である法人・会社は解散するのが通常です。ただし、解散しても、法人格は、破産手続による清算の目的の範囲内において存続します。このページでは、破産手続が開始すると法人・会社は消滅するのかについて説明します。
破産手続開始の効果

破産手続が開始されるとどのような効果を生じるのか?

破産手続開始により、破産者の財産の管理処分権は破産管財人に専属することになり、他方、破産債権者は、破産手続によらなければ権利行使できなくなります。このページでは、破産手続が開始されるとどのような効果を生じるのかについて説明します。
破産手続開始の決定

破産手続開始決定に付随する処分(付随処分)とは?

破産手続開始決定がされた場合、裁判所は、破産法31条に定める同時処分のほかに、破産手続開始決定に付随する処分を行います。このページでは、破産手続開始決定に付随する処分(付随処分)について説明します。
破産手続開始の決定

破産手続開始決定(旧「破産宣告」)とは?要件や効力も詳しく解説

破産手続は、破産裁判所による「破産手続開始決定」という裁判によって開始されます。かつて「破産宣告」と呼ばれていた決定です。このページでは、破産手続開始決定(旧「破産宣告」)について説明します。
住宅資金特別条項の要件

諸費用ローンがあっても個人再生の住宅資金特別条項は利用できるか?

住宅ローンのほかに、諸費用ローンを担保するための抵当権等が住宅に設定されている場合、個人再生の住宅資金特別条項を利用できないのが原則です。このページでは、諸費用ローンがあっても個人再生の住宅資金特別条項は利用できるのかについて説明します。
他の担保権の存在

住宅ローン以外の担保が設定された住宅も個人再生の住宅資金特別条項を利用できるか?

住宅ローン以外の債権を担保するための担保権が設定されている住宅には、住宅資金特別条項を利用できないのが原則です。このページでは、住宅ローン以外の債権の担保が設定されている住宅でも個人再生の住宅資金特別条項を利用できるのかについて説明します。
個人再生の手続

個人再生の手続はどのような流れで進むのか?申立ての準備から認可決定まで詳しく解説

個人再生の手続には,小規模個人再生と給与所得者等再生という2つの手続がありますが,基本的な手続の流れは同じです。このページでは、個人再生手続はどのような流れで進むのかについて説明します
抵当権

抵当権とは?効力・設定・実行など基本からわかりやすく解説

抵当権とは,債務者または第三者が占有を移転しないで債務の担保に供した不動産等について,他の債権者に先立って自己の債権の弁済を受ける権利のことをいいます。このページでは、抵当権とは何かについて説明します。
配偶者短期居住権

相続における配偶者短期居住権とは?

配偶者短期居住権とは,被相続人の配偶者が,被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に無償で居住していた場合,民法1037条1項各号で定める期間,居住建物を無償で使用できる権利です。このページでは、配偶者短期居住権とは何かについて説明します。
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