賃貸人 賃貸人（賃貸借の貸主）はどのような法的義務を負うのか？
賃貸借契約における賃貸人（賃貸借の貸主）は，賃料を支払ってもらう権利があります。もっとも、その反面，さまざまな法的義務を負うことにもなります。このページでは、賃貸人（貸主）はどのような法的義務を負うのかについて説明します。
債権
賃貸人 賃貸借の解除 賃貸借契約を催告なしで解除（無催告解除）できるか？
賃貸借契約を債務不履行解除する場合には、原則として事前の催告が必要です。ただし、民法542条に定める場合や信頼関係の著しい破壊がある場合には無催告解除できることがあります。このページでは、無催告で賃貸借契約を解除できるのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約の解除において信頼関係の破壊（背信性）はどのように判断するのか？
賃貸借契約を解除するには，信頼関係破壊の理論によって，「信頼関係の破壊（背信行為）と認めるに足りない特段の事情」が必要であると解されています。このページでは、信頼関係の破壊（背信性）はどのように判断するのかについて説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の法理（理論）とは何か？
賃貸借契約のような継続的契約については，「信頼関係破壊の理論（法理）」という理論が適用されるため，単に債務不履行があっただけでは法定解除ができないと解されています。このページでは、賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の理論について説明します。
賃貸借の解除 賃貸借契約を解除できるのはどのような場合か？
賃貸借契約を解除できる場合としては、当事者間の合意による場合（合意解除）と法律の定めがある場合（法定解除）に分けられます。このページでは、賃貸借契約を解除できるのはどのような場合なのかについて説明します。
賃貸借の終了 賃貸借契約はどのような場合に終了するのか？
賃貸借契約は契約である以上、法律の定めがある場合や当事者間での合意による場合でなければ終了しません。このページでは、賃貸借契約はどのような場合に終了するのかについて説明します。
賃貸借 賃貸借契約とは？要件・効力・期間など基本からわかりやすく解説
賃貸借契約とは，賃貸人がある物の使用収益を相手方にさせることを約し，賃借人が賃料支払いおよび契約が終了したときに目的物を返還することを約することによって効力を生ずる契約のことをいいます。このページでは、賃貸借契約とは何かについて説明します。
売買 売買契約とは？法的性質・要件・効力などの基本をわかりやすく解説
典型契約の１つに売買契約があります。売買契約とは，当事者の一方がある財産権を相手方に移転し，相手方がこれに対して代金を支払うことを約することによって効力を生じる契約のことをいいます。このページでは、売買契約とは何かについて説明します。
契約の解除 契約の解除とは？
契約は法的拘束力を持つ約束ですから、簡単に解消することはできません。もっとも、一定の場合には、契約を解除することが可能です。解除された契約は遡及的に消滅します。このページでは、契約の解除とは何かについて説明します。
契約の解除 契約を解消できる場合とは？無効・取消し・解除の違いを解説
契約を解消できる場合は、契約が無効である場合、契約を取消し得る場合、契約を解除できる場合などに限られます。このページでは、契約を解消できる場合について説明します。