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抵当権・抵当権者

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任意売却

不動産の任意売却による債務整理の注意点とは?

不動産を任意売却して債務整理をする場合、競売よりも高額で売却できるなどのメリットもありますが、債務整理に不利益をもたらす可能性などのデメリットも存在します。このページでは、不動産の任意売却による債務整理の注意点について説明します。
債務整理

住宅ローンが原因で借金が増えてしまう場合とは?

最近では、借金を増やしてしまう原因が「住宅ローン」にあるという場合が増えてきています。このページでは、住宅ローンが原因で借金が増えてしまう場合とはどのような場合なのかについて説明します。
個人再生の要件

個人再生(個人民事再生)の利用条件(要件)とは?(まとめ)

個人再生(個人民事再生)において再生計画を認可してもらうためには、再生手続開始の要件、再生計画認可の要件、小規模個人再生と給与所得者等再生それぞれの固有の要件などを満たす必要があります。このページでは、個人再生の要件について説明します。
住宅資金特別条項の要件

個人再生で住宅資金特別条項の利用が問題となる41個の事例とは?(まとめ)

個人再生における住宅資金特別条項は多くの要件を満たす必要があるため、住宅資金特別条項を利用できかるかどうかが問題となる事例も少なくありません。このページでは、住宅資金特別条項を利用できるかどうかが問題となる事例について説明します。
住宅資金特別条項(住宅ローン特則)

個人再生の住宅資金特別条項(住宅ローン特則)とは?

個人再生には「住宅資金貸付債権に関する特則(’住宅資金特別条項)」が設けられています。住宅資金特別条項を利用すると、住宅ローンの残る自宅を処分せずに債務整理が可能です。このページでは、住宅資金特別条項(住宅ローン特則)について説明します。
個人再生のメリット

個人再生の7つのメリットとは?任意整理や自己破産との違いも解説

個人再生(個人民事再生)には、取立てや強制執行等の停止、大幅な借金の減額、財産処分や資格制限がないこと、住宅ローンの残る自宅を処分せずに借金を整理できることなどのメリットがあります。このページでは、個人再生のメリットについて説明します。
自己破産

自己破産するとどうなるのか?41個の疑問・質問に回答(まとめ)

自己破産すると,借金など債務の支払義務を免れることができるという大きなメリットがある反面,いくつかの制限やデメリットがあることも確かです。このページでは、自己破産するとどうなるのかをまとめています。
共同抵当

共同抵当における後順位抵当権者の代位権とは?

共同抵当権者が異時配当の方法により特定の不動産のみ売却した場合,その不動産の後順位抵当権者は,共同抵当権者が他の不動産について有している抵当権に代位できます。このページでは、共同抵当における後順位抵当権者の代位権について説明します。
共同抵当

共同抵当における配当の方法とは?同時配当と異時配当を詳しく解説

共同抵当の配当の方法には「同時配当」と「異時配当」があります(民法392条)。このページでは、共同抵当における配当の方法とはどのような方法があるのかについて説明します。
共同抵当

共同抵当とは?基本や配当方法などをわかりやすく解説

共同抵当とは,1個の被担保債権の担保として,複数の不動産等に抵当権を設定することをいいます。共同抵当の実行方法には,同時配当と異時配当の方法があります。このページでは、共同抵当とは何かについて説明します。
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