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賃借権

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配偶者居住権

相続における配偶者居住権(長期居住権)とは?

配偶者居住権とは,被相続人の配偶者が,被相続人の財産に属した建物に相続開始の時に居住していた場合,原則として亡くなるまでの間,その建物の全部を無償で使用・収益できる権利のことを言います。このページでは、配偶者居住権とは何かについて説明します。
賃貸借の解除

賃貸借契約の解除において信頼関係の破壊(背信性)はどのように判断するのか?

賃貸借契約を解除するには,信頼関係破壊の理論によって,「信頼関係の破壊(背信行為)と認めるに足りない特段の事情」が必要であると解されています。このページでは、信頼関係の破壊(背信性)はどのように判断するのかについて説明します。
賃貸借の解除

賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の法理(理論)とは何か?

賃貸借契約のような継続的契約については,「信頼関係破壊の理論(法理)」という理論が適用されるため,単に債務不履行があっただけでは法定解除ができないと解されています。このページでは、賃貸借契約の解除における信頼関係破壊の理論について説明します。
賃貸借の解除

賃貸借契約を解除できるのはどのような場合か?

賃貸借契約を解除できる場合としては、当事者間の合意による場合(合意解除)と法律の定めがある場合(法定解除)に分けられます。このページでは、賃貸借契約を解除できるのはどのような場合なのかについて説明します。
賃貸借

賃貸借契約とは?要件・効力・期間など基本からわかりやすく解説

賃貸借契約とは,賃貸人がある物の使用収益を相手方にさせることを約し,賃借人が賃料支払いおよび契約が終了したときに目的物を返還することを約することによって効力を生ずる契約のことをいいます。このページでは、賃貸借契約とは何かについて説明します。
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