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不動産

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賃借人の破産

賃借人破産で破産管財人が履行請求した場合の賃貸借契約の処理とは?

賃借人について破産手続が開始された場合、破産管財人は、賃貸人に対し、破産者の債務を履行して目的物の使用収益等の履行を請求することができます。賃借人破産において破産管財人が履行請求した場合に賃貸借契約はどのように処理されるのかについて説明します。
賃借人の破産

賃借人(借主)が破産すると賃借していた不動産はどうなるのか?

賃借人が破産した場合、賃借していた不動産は賃貸人に明け渡されます。この場合、残置物の撤去や原状回復が問題となることがあります。このページでは、賃借人(借主)が破産すると賃借不動産はどうなるのかについて説明します。
賃借人の破産

賃借人破産において賃料請求権はどのように取り扱われるのか?

賃借人が破産した場合、破産手続開始前に発生していた賃料請求権は破産債権として、破産手続開始後に発生する賃料請求権は財団債権として扱われます。このページでは、賃借人破産において賃貸人の賃料請求権はどのように取り扱われるのかについて説明します。
賃借人の破産

賃借人破産において破産管財人が賃貸借契約を解除した場合はどのように清算処理されるのか?

賃借人(借主)について破産手続が開始された場合、破産管財人は当該賃貸借契約を解除することができます。このページでは、賃借人破産において破産管財人が契約解除した場合に賃貸借契約はどのように処理されるのかについて説明します。
賃借人の破産

賃借人(借主)が破産すると賃貸借契約はどうなるのか?

賃借人が破産した場合、破産管財人は、賃貸借契約を解除するか、賃料を支払って賃貸人に対して目的物を使用・収益させるよう請求するかを選択できます。このページは、賃借人(借主)が破産すると賃貸借契約はどうなるのかについて説明します。
賃貸借契約の処理

破産手続が開始すると賃貸借契約はどのように処理されるのか?

破産手続開始時において賃貸借契約が存続している場合、破産管財人は、賃貸借契約の解除または履行の請求を選択できます。このページでは、破産手続が開始すると賃貸借契約はどのように処理されるのかについて説明します。
個人再生の申立書

個人再生の申立書に添付が必要な書類とは?具体例も詳しく解説

個人再生の申立書には、①債権者一覧表、②住民票の写し、③再生債務者の財産目録、④再生債務者の収入額を明らかにする書面を添付しなければなりません。このページでは、個人再生申立書にはどのような書類の添付が必要なのかについて説明します。
破産財団

破産財団に属する財産の範囲とは?法人破産と個人破産の違いも解説

破産者が破産手続開始の時において有する一切の財産が、破産財団に属することになります(破産法34条1項)。このページでは、破産財団に属する財産の範囲について説明します。
個人再生(個人民事再生)

個人再生(個人民事再生)と自己破産の違いとは?8個の観点から比較

自己破産の場合、借金・債務が免責になりますが、その代わりに財産の処分が必要です。他方、個人再生の場合は、全額免除ではなく一部免除(減額)です。このページでは、個人再生(個人民事再生)と自己破産の違いは何かについて説明します。
破産手続開始の効果

破産手続が開始されるとどのような効果を生じるのか?

破産手続開始により、破産者の財産の管理処分権は破産管財人に専属することになり、他方、破産債権者は、破産手続によらなければ権利行使できなくなります。このページでは、破産手続が開始されるとどのような効果を生じるのかについて説明します。
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